融資と日本政策金融公庫のお話
【第14話】専門家を経由すると公庫からの融資の成功率が上がる?
最終更新日:2023年11月3日
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太郎さん
融資を受けたいので、融資の成功率があがる話は気になりますね。
田原先生
そうですよね。
私のお客様でも、すでに店舗と契約を済ませ、「開業するためには絶対に融資が必要なんです!」と依頼されることがあります。
本来は、テナントと仮契約をして、融資が確定した後に、本契約をして頂きたいんですけどね。
太郎さん
「今、契約しないと、このテナントは押さえることができませんよ!」と言われてすぐに契約した方が、友達でもいたので、先に不動産の契約をしてしまう気持ちはわかりますね。
田原先生
確かに、人気の物件であれば、先に契約が必要になりますよね。
では、ここから、「なぜ専門家を経由すると、融資の確率が上がるのか」をご紹介致します。
私の例でご紹介しますと、私は、何度も融資をお願いしている公庫の支店があります。
ご自身で融資を受ける場合には、「お近くの公庫に行ってください!」と言われるため、支店を選ぶことは基本的にできませんが、専門家を経由する場合、好きな支店を選ぶことができます。もちろん遠すぎると選べないのですが、その支店まで1時間程度で訪問できる方であれば、その支店を選ぶことができます。
私は、担当者を指定し、いつも融資をお願いしております。
何度も取引している支店で、馴染みの担当者に融資の面談をお願いしているのです。
公庫では、誰からの紹介で融資がおこなわれたのかデータで残りますので、私が何度も融資の依頼をしていることは、公庫の担当者の方は把握しております。
何度も融資を依頼しているため、担当者が頑張ってくれることもあります。
もちろん、私もお客様がすぐに倒産してしまい、借金が返せなくなってしまっては公庫からの信頼が下がりますので、お客様のサポートをしっかりすることで、倒産させない努力をし、公庫からの信頼を得ております。
公庫と、私のような融資専門家が信頼関係を築くことで、融資の成功確率は確実にあがります。
太郎さん
確かに、公庫と融資の専門家の方の信頼関係が築けているのであれば、融資の成功確率はあがりそうですね。
そういえば、【第9話】で、借りられる金額も上がると言ってましたよね
田原先生
はい。融資金額が上がる話は、次回【第15話】でご紹介致します。
(第15話へつづく)
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